DE UM LADO, O CONSUMIDOR, DO OUTRO O CORRETOR
Vale a pena conferir:
http://publicidadeimobiliaria.blogspot.com/
.
Setor Noroeste, Brasília, D.F. No coração do Plano Piloto surge o mais novo bairro da capital federal. Ecológico, novo, moderno, central. Mas qual a justificativa para preços tão altos? Localização? Escassez de terrenos? Ou será tudo isto e oportunismo das construtoras e imobiliárias?
sábado, 21 de maio de 2011
sexta-feira, 20 de maio de 2011
TAXA SATI - COBRANÇA ILEGAL
Você sabe é o que a taxa SATI?
É uma taxa cobrada pelas imobiliárias quando você compra um apartamento na planta.
Ao pagar o sinal, você acha que está pagando aquele valor pela entrada do apartamento, mas na verdade, você está pagando também serviço de orientação de um advogado.
Advogado? Hein!!!!!!!!!!!!!
Pois é, sem saber, você está pagando pela orientação de um advogado. Na verdade, este é um truque utilizado pelas imobiliárias para arrancar um pouco mais do seu suado dinheiro.
Porque é ilegal?
1 - porque você não pediu para contratar advogado
2 - porque o advogado não será isento, ou por acaso acha que ele irá avisar, você consumidor, que há várias cláusulas no contrato consideradas abusivas, à luz do Código de Defesa do Consumidor?
3 - porque isto é venda casada, ou seja, você não pode ser obrigado, por estar comprando um apartamento, a pagar também, taxa de assessoramento de advogado. Se você quiser uma asssesoria, pode contratar o advogado que quiser, e não o doutor da empresa.
Vejam a reportagem a seguir, muito boa, do portal R7 Notícias:
http://noticias.r7.com/videos/saiba-o-que-e-a-taxa-sati/idmedia/2961cd9b51d60e5fbb983738ac918977.html
É uma taxa cobrada pelas imobiliárias quando você compra um apartamento na planta.
Ao pagar o sinal, você acha que está pagando aquele valor pela entrada do apartamento, mas na verdade, você está pagando também serviço de orientação de um advogado.
Advogado? Hein!!!!!!!!!!!!!
Pois é, sem saber, você está pagando pela orientação de um advogado. Na verdade, este é um truque utilizado pelas imobiliárias para arrancar um pouco mais do seu suado dinheiro.
Porque é ilegal?
1 - porque você não pediu para contratar advogado
2 - porque o advogado não será isento, ou por acaso acha que ele irá avisar, você consumidor, que há várias cláusulas no contrato consideradas abusivas, à luz do Código de Defesa do Consumidor?
3 - porque isto é venda casada, ou seja, você não pode ser obrigado, por estar comprando um apartamento, a pagar também, taxa de assessoramento de advogado. Se você quiser uma asssesoria, pode contratar o advogado que quiser, e não o doutor da empresa.
Vejam a reportagem a seguir, muito boa, do portal R7 Notícias:
http://noticias.r7.com/videos/saiba-o-que-e-a-taxa-sati/idmedia/2961cd9b51d60e5fbb983738ac918977.html
segunda-feira, 16 de maio de 2011
Feirão da Caixa
Feirão da Caixa, vale a pena?
Em 13 cidades estão ocorrendo os famosos Feirões da Casa Própria.
Cuidado...especialistas não recomendam compra nestes feirões, afinal os imóveis estão caros demais!!!
Quanto ao financiamento, recomendam que não se financie o valor integral do imóvel, mas que se faça uma boa poupança - cerca de 40% - para só depois ir às compras.
Ouça a reportagem da CBN - com Luiz Roberto Calado - muito boa:
http://cbn.globoradio.globo.com/programas/cbn-total/2011/05/13/PRECOS-DOS-IMOVEIS-ESTAO-EXCESSIVAMENTE-ALTOS-E-COMPRADOR-DEVE-ESPERAR-OUTROS-FEIROES.htm
E atenção, leia atentamente o contrato, e não tenha medo de antes, consultar um advogado especialista na área.
Boa sorte na busca, e acima de tudo, não tenha pressa.
A pressa pode te levar a comprar um apartamento ruim, caro, e de difícil negociação no futuro.
Bons negócios!
Em 13 cidades estão ocorrendo os famosos Feirões da Casa Própria.
Cuidado...especialistas não recomendam compra nestes feirões, afinal os imóveis estão caros demais!!!
Quanto ao financiamento, recomendam que não se financie o valor integral do imóvel, mas que se faça uma boa poupança - cerca de 40% - para só depois ir às compras.
Ouça a reportagem da CBN - com Luiz Roberto Calado - muito boa:
http://cbn.globoradio.globo.com/programas/cbn-total/2011/05/13/PRECOS-DOS-IMOVEIS-ESTAO-EXCESSIVAMENTE-ALTOS-E-COMPRADOR-DEVE-ESPERAR-OUTROS-FEIROES.htm
E atenção, leia atentamente o contrato, e não tenha medo de antes, consultar um advogado especialista na área.
Boa sorte na busca, e acima de tudo, não tenha pressa.
A pressa pode te levar a comprar um apartamento ruim, caro, e de difícil negociação no futuro.
Bons negócios!
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